¿Necesito vender primero para poder comprar?
Adriana Tasama
Adriana Tasama
El asesor inmobiliario te hará una serie de preguntas claves durante la reunión inicial para poder aconsejarte sobre, en función de tu situación personal, cuál es la mejor forma de hacer la operación. Para que estés preparado, te comparto algunos ejemplos:
¿Deseas comprar otra propiedad con el dinero que obtengas de esta?
¿Sabes cuánto dinero te quedará una vez descontados los gastos que conllevan la transacción?
¿Necesitas negociar más tiempo para la entrega de llaves una vez vendida ?
Es importante que el agente inmobiliario tenga la información exacta de tu situación porque de esto depende el buen resultado de la operación. Recuerda que el trabajo termina una vez realizadas las dos operaciones, tanto de venta como de compra. No querrás verte en una situación de haber vendido y tener que desalojar la vivienda sin haber conseguido comprar.
Si no cuentas con el capital íntegro para la compra de tu nueva casa (sin haber vendido la actual), y encuentras la propiedad ideal para comprar, solicita a tu asesor inmobiliario que te ayude a agregar un condicionante en la oferta de la nueva propiedad. Asimismo, especifica en el contrato de compraventa que la adquisición del inmueble dependerá de la venta de tu propiedad actual.
Recuerda que necesitas un asesor profesional que se comprometa a gestionar con éxito las dos operaciones.
Soy Adriana, nací en Colombia y soy residente en España desde el 2018. Migré con la misma ilusión que tenemos muchos: encontrar nuevas oportunidades y construir una vida más tranquila y estable. No dejé mi país huyendo, porque mis raíces y mis valores familiares son parte esencial de quien soy, pero sí vine con el deseo profundo de pertenecer a ese grupo de personas que se arriesgan para crear un futuro mejor.
En mis primeros años aquí trabajé en cuidado de personas, en restaurantes, como niñera y en todo aquello que solemos hacer quienes llegamos con sueños grandes y pocas certezas. En cada hogar, en cada mesa y en cada conversación descubrí algo que nos une a todos los migrantes: el deseo de pertenecer a esta nueva tierra sin perder ese pedacito de hogar que traemos dentro. Siempre escuché las mismas ilusiones: “quiero mi pisito”, “quiero traer a mi familia”, “quiero celebrar navidad como en casa”. Ese anhelo constante de estabilidad y de identidad marcó mi camino.
Mi familia somos tres: mi hija, mi perro y yo. Ellos son mi raíz, mi motor y mi mayor inspiración. Primero me formé para construir nuestro propio hogar, y después decidí prepararme para acompañar a otros en ese mismo proceso.
Me gradué como Agente de la Propiedad Inmobiliaria en la Universitat Rovira i Virgili de Tarragona, una formación que me abrió las puertas al sector inmobiliario desde una mirada profesional y humana. Actualmente continúo mis estudios en la Universidad Politécnica de Valencia como asesora financiera en crédito hipotecario, certifícandome en LCCI para el Banco de España, asi ampliando mis conocimientos para ofrecer un acompañamiento más completo y seguro. Durante varios años he trabajado en colaboración, asesoría y acompañamiento a personas que, buscan claridad, estabilidad y un lugar donde empezar de nuevo.
Hoy mi misión es ayudar a familias y migrantes a encontrar ese espacio que les permita sentirse en casa, construir patrimonio y vivir con la tranquilidad que todos merecemos.
El rol del asesor inmobiliario profesional
Un agente inmobiliario, además de apoyarte en la compra o venta de una propiedad inmobiliaria, también puede ayudarte y ofrecerte una gran cantidad de beneficios
El proceso de venta paso a paso
La venta de una propiedad es un proceso complejo, así que te comparto a continuación una explicación breve y simplificada de cómo se desarrolla una venta paso por paso
¿Quién paga las honorarios al agente inmobiliario?
Un agente inmobiliario es un asesor especialista en la compra y venta de inmuebles residenciales y comerciales